Πώς να πάρετε υποθήκη χωρίς επικύρωση

Για πολλούς ανθρώπους δεν είναι εύκολο να λάβετε μια έγκριση που είναι πρόθυμη να υπογράψει την υποθήκη μας για να εγγυηθεί την πληρωμή. Όταν θέλουμε να ζητήσουμε από την τράπεζα να μας χορηγήσει υποθήκη χωρίς εγγύηση, πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι θα πρέπει να συμμορφωθούμε με αυστηρότερες απαιτήσεις από ό, τι όταν προσφέρουμε εγγυήσεις στεγαστικών δανείων. Αυτό συμβαίνει επειδή το ποσό της εγγύησης ανταποκρίνεται στη μη καταβολή του χρέους, επειδή δεν παρουσιάζει μια έγκριση, η τράπεζα αναλαμβάνει μεγαλύτερο κίνδυνο και συνεπώς θα απαιτήσει περισσότερες απαιτήσεις. Παρακάτω θα αναφέρουμε τις απαιτήσεις που πρέπει να πληρούνται για την απόκτηση υποθήκης χωρίς έγκριση και τη διαδικασία για την υποβολή αίτησης.

• Συγκριτικό στεγαστικών δανείων
• Αρχικό DNI και φωτοαντίγραφο.
• Φωτοτυπία των 2 ή 3 τελευταίων δηλώσεων του Εισοδήματος.
• Φωτοτυπία των τελευταίων 3 μισθοδοτικών και πιστοποιητικών επαγγελματικής ζωής.
• Φωτοαντίγραφο της σύμβασης πώλησης αγορών.

1

Πρέπει να έχετε αποθηκεύσει τουλάχιστον το 30% του ποσού της αγοράς πώλησης . Για παράδειγμα, αν το διαμέρισμα έχει αξία 100.000 ευρώ, πρέπει να συνεισφέρετε τουλάχιστον 30.000 ευρώ.

2

Η κατάσταση της απασχόλησής σας και η κατάσταση των άλλων ή των άλλων κατόχων πρέπει να είναι σταθερή, δηλαδή πρέπει να έχετε αορίστου χρόνου σύμβαση και να έχετε αρχαιότητα στην εταιρεία.

3

Η πληρωμή υποθηκών που θα πληρώνετε μηνιαίως δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του καθαρού μηνιαίου εισοδήματος . Για παράδειγμα, αν χρεώνετε 1.000 ευρώ, η προμήθεια υποθηκών δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 300 ευρώ. Για να μάθετε την κατά προσέγγιση αξία της αμοιβής σας μπορείτε να εισάγετε τον προσομοιωτή υποθηκών.

4

Εάν πληροίτε τις προαναφερόμενες απαιτήσεις, μπορείτε να εισάγετε ένα στοιχείο σύγκρισης υποθηκών.

5

Μόλις είστε στο συγκριτή, θα πρέπει να συμπληρώσετε τις πληροφορίες που σας ζητούν να αναζητήσετε τις καλύτερες υποθήκες ανάλογα με τις ανάγκες σας.

6

Όταν βλέπετε τα ενυπόθηκα δάνεια που είναι προσαρμοσμένα στις ανάγκες χρηματοδότησής σας, πρέπει να επιλέξετε εκείνα που σας ενδιαφέρουν να προσλάβετε.

7

Τέλος, πρέπει να υποβάλετε αίτηση για υποθήκες, μπορείτε να το κάνετε μέσω της ιστοσελίδας της τράπεζας, τηλεφωνικά ή σε υποκατάστημα.

• Κατά την υποβολή αίτησης για υποθήκη είναι πολύ σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι δεν εμφανίζεστε σε καμία λίστα παραβατικότητας, δεδομένου ότι οι φορείς δεν θα σας χορηγήσουν την υποθήκη.