Πώς να προετοιμάσετε μια κατοικία προς πώληση

Σε αυτές τις περιπτώσεις, η πώληση ενός ακινήτου δεν είναι εύκολη. Η αλήθεια είναι ότι οι άνθρωποι φαίνονται πολύ περισσότερο, συγκρίνουν τις τιμές και χρειάζονται πολύ χρόνο για να αποφασίσουν. Δεν είναι μια απλή αποστολή, επομένως, θα είναι ευπρόσδεκτα όλα όσα μπορούμε να κάνουμε για να επιταχύνουμε τη διαδικασία. Εάν θέλουμε να επιτύχουμε καλά αποτελέσματα, πρέπει να μάθουμε μια σειρά κανόνων που θα μας διδάξουν πώς να προετοιμάσουμε μια κατοικία προς πώληση . Ελάχιστες επενδύσεις και λεπτομέρειες που θα κάνουν το σπίτι μας πιο ελκυστικό για τον αγοραστή .

1

Παρόλο που φαίνεται ασήμαντο, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνουμε όταν πουλάμε το σπίτι μας είναι να πιστέψουμε την πώληση. Αυτή η αλλαγή στάσης θα μας κάνει να δούμε το ακίνητο ως εμπόρευμα και επομένως μπορούμε να το πωλήσουμε καλύτερα στον υποψήφιο αγοραστή. Πρέπει να πούμε ότι δεν είναι πλέον το σπίτι μας, και ακόμη και να φανταστώ δίνοντας τα κλειδιά σε άλλη οικογένεια.

2

Το επόμενο βήμα είναι η αποπροσωποποίηση του σπιτιού . Δηλαδή, να διαγράψουμε όλους τους τύπους οικογενειακών αναμνήσεων, όπως φωτογραφίες που μιλάνε για εμάς και για δικούς μας. Πρέπει να προσπαθήσουμε να κάνουμε τον μελλοντικό αγοραστή να δει τον εαυτό του να ζει σε αυτό το σπίτι και αν είναι γεμάτο από οικογενειακές φωτογραφίες και πορτρέτα, αυτή η ψευδαίσθηση για να αγοράσει θα εκλείψει σε μερικές στιγμές. Ως εκ τούτου, η καλύτερη επιλογή είναι να προσπαθήσουμε να εξαλείψουμε όλα τα προσωπικά αντικείμενα από το περιβάλλον.

3

Για να προετοιμάσουμε μια κατοικία προς πώληση, ίσως χρειαστεί να κάνουμε κάποια επένδυση, πάντα προσπαθώντας να την κάνουμε μια ελάχιστη επένδυση. Ας ελέγξουμε πόρτες, παράθυρα, βρύσες και δάπεδα. Αν διαπιστώσουμε ότι κάτι επιδεινώνεται, δεν θα έχουμε άλλη επιλογή παρά να την αλλάξουμε. Δεν είναι απαραίτητο να επιλέγετε τα πιο ακριβά υλικά. Παρόλο που δεν είναι το καλύτερο, η ύπαρξη νέων θα δώσει μια πολύ καλύτερη εντύπωση. Ας προσπαθήσουμε λοιπόν να λάμπουν οι βρύσες και τα στοιχεία του μπάνιου, τα πατώματα να είναι ομοιόμορφα με ουδέτερα χρώματα και να κλείνουν σωστά οι πόρτες και τα παράθυρα ανάμεσα σε πολλά άλλα πράγματα.

4

Τα σπίτια με λιγότερο έπιπλα τείνουν να πωλούνται νωρίτερα. Αυτό συμβαίνει επειδή το χωρικό όραμα του τόπου αλλάζει. Οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να φανταστούν καλύτερα πώς θα φανεί το δικό τους έπιπλο σε κάθε δωμάτιο. Επίσης, τα δωμάτια θα φαίνονται πολύ πιο ευρύχωρα. Έτσι, θα πρέπει να αφαιρέσετε έπιπλα που μπορεί να εμποδίσουν τη διέλευση ή είναι πολύ μεγάλα.

5

Είναι επιτακτική ανάγκη οι δυνητικοί αγοραστές να βρουν το σπίτι καθαρό . Γι 'αυτό, θα πρέπει να διεξάγουμε έναν ενδελεχή καθαρισμό. Αφαιρέστε τα αράχνες, τις σκόνες από τα λίγα κομμάτια των επίπλων που δείχνετε, τα καθαρά παράθυρα και το ψυγείο. Επίσης, αν είναι δυνατόν, δοκιμάστε να γυαλίσετε και να κηρώσετε το πάτωμα για να το κάνετε λάμψη.

6

Ένα πολύ σημαντικό σημείο στην προετοιμασία ενός σπιτιού πριν το πουλήσετε είναι η ζωγραφική . Είναι ένας οικονομικός πόρος που θα αλλάξει εντελώς το σπίτι μας. και αυτό είναι με ένα παλτό χρώματος, κάθε δωμάτιο θα φαίνεται πολύ νεώτερο και φωτεινότερο. Προσπαθήστε να επιλέξετε ελαφριά χρώματα, ώστε να μπορούν να καταγράψουν καλύτερα το φως. Επίσης, αν συμβαίνει αυτό, θα πρέπει να εξετάσετε την επιλογή της ζωγραφικής της πρόσοψης, που είναι το πρώτο πράγμα που βλέπετε από το σπίτι.

7

Τέλος, είναι σημαντικό να είστε προσεκτικοί με τους εξωτερικούς χώρους, σε περίπτωση που το σπίτι τους ανήκει. Η κοπή του γρασιδιού, των θάμνων και των φυτών θα είναι απαραίτητη για να δώσει μια εντύπωση της τάξης και της νοικοκυράς. Δεν θέλουμε για τίποτα στον κόσμο ότι ο μελλοντικός αγοραστής πιστεύει ότι είναι ένα σπίτι αριστερά και εγκαταλελειμμένο, οπότε ας προσπαθήσουμε να το γεμίσουμε με φυτά και χρώμα, το οποίο πάντα δίνει πολλή ζωή.