Πώς να διαπραγματευτεί την υποθήκη με την τράπεζα

Λέγεται ότι το τελευταίο πράγμα που μένει να πληρώσει είναι η υποθήκη. Η φράση δεν είναι χωρίς λόγο. Το πρόβλημα είναι ότι λόγω της κατάστασης που περνά η οικονομία, πολλές οικογένειες βρίσκονται «με το νερό μέχρι τους λαιμούς τους» και ακόμη περισσότερο όταν πρέπει να πληρώσουν την υποθήκη του σπιτιού. Εάν προσδιορίσετε με αυτή την κατάσταση και σκοπεύετε να πάτε στην τράπεζα για να επαναδιαπραγματευτείτε την υποθήκη του σπιτιού σας, προτείνει μερικά βήματα για να ξέρετε πώς να διαπραγματευτείτε την υποθήκη με την τράπεζα.

1

Μην σκεφτείτε δύο φορές και πηγαίνετε στο γραφείο της τράπεζας . Θυμάστε τη διάσημη φράση «Μην αφήνετε για αύριο τι μπορείτε να κάνετε σήμερα»; Γιατί όταν πρόκειται για οικονομικό ζήτημα, είναι καλύτερο να ακολουθήσετε τις συμβουλές προς την επιστολή και να γνωστοποιήσετε στην τράπεζα κάθε αλλαγή στην οικονομική κατάσταση της οικογένειας.

2

Εάν δεν έχετε κοινοποιήσει προηγουμένως το πρόβλημά σας, η τράπεζα θα έχει σίγουρα αρχίσει να το συνειδητοποιεί. Πάνω απ 'όλα, εάν ο κάτοχος λογαριασμού αρχίζει να εισπράττει εισόδημα από την εθνική υπηρεσία ανεργίας και όχι από την προηγούμενη εταιρεία του.

3

Βεβαιωθείτε ότι αν πρόκειται να διαπραγματευτείτε με την τράπεζα, πρέπει να βρείτε έναν τύπο που να σας επιτρέπει να αντιμετωπίζετε τα χρέη. Ζητήστε από τον οικονομικό σύμβουλο να σας δώσει όλες τις πιθανές επιλογές.

4

Εάν δεν εμπιστεύεστε τι σας λένε, μεταξύ των λύσεων που μπορεί να σας προσφέρει η τράπεζα να πληρώσετε την υποθήκη είναι: να επιμηκύνετε τη διάρκεια της υποθήκης, η οποία θα σας επιτρέψει να μειώσετε τις μηνιαίες δόσεις. μπορεί επίσης να χορηγηθεί ότι κατά την περίοδο αυτή, ο υποθηκευμένος καταβάλλει μόνο τους τόκους επί του δανείου. υπάρχουν τράπεζες που χορηγούν μορατόριουμ 3 ετών από την πληρωμή υποθηκών.

5

Μια άλλη δυνατότητα που μπορεί να διαπραγματευτεί με την τράπεζα είναι η απόσυρση, ολική ή μερική ακύρωση του χρέους από τον πιστωτή. Ορισμένες οντότητες είναι πρόθυμες να χορηγήσουν ανάληψη όταν ο πελάτης μπορεί να παραδώσει ένα ποσό σε μετρητά, ακόμη και αν είναι μικρότερο από το οφειλόμενο χρέος. Είναι επίσης επιρρεπείς σε αυτή τη διαπραγμάτευση, εάν ο πελάτης βρίσκει αγοραστή για το σπίτι.

6

Τέλος, αν ο πελάτης δεν μπορεί να πληρώσει το σπίτι, οι τράπεζες είναι ευνοϊκές να χρησιμοποιήσουν τον τύπο της χρεωστικής πληρωμής, με την οποία αν πιστεύεται ότι ο πελάτης δεν θα μπορέσει να επιστρέψει το χορηγηθέν δάνειο, θα παραδώσει το σπίτι στην τράπεζα.