Πώς να ζητήσετε υποκατάσταση της υποθήκης

Εάν νομίζετε ότι πληρώνετε πάρα πολύ για την υποθήκη σας, η υποκατάσταση της ενυπόθηκης πίστης μπορεί να είναι η λύση. Η υποκατάσταση συνίσταται στην αντικατάσταση ενός από τα πρόσωπα που περιλαμβάνονται στη σύμβαση, συνήθως αλλάζει ο κάτοχος από μία τράπεζα σε άλλη. Πρόκειται για μια πολύ χρήσιμη λειτουργία για όσους αναζητούν καλύτερες συνθήκες όσον αφορά το επιτόκιο, τη διάρκεια, το μηνιαίο τέλος κλπ. Εάν δεν ξέρετε πώς να επωφεληθείτε από αυτά τα πλεονεκτήματα, στο .com σας λέμε πώς να ζητήσετε την υποκατάσταση της υποθήκης .

Βήματα για να ακολουθήσετε:

1

Η πρώτη ενέργεια θα ήταν να χρησιμοποιήσετε έναν διαδικτυακό συγκριτή για να δείτε τι προσφορές υπάρχουν στην αγορά και να είστε σαφείς εάν υπάρχει υποθήκη με καλύτερες συνθήκες από την τρέχουσα.

2

Μόλις επιλεγεί μια νέα οντότητα, το δεύτερο βήμα θα είναι να ζητηθεί μια δεσμευτική προσφορά στην εν λόγω οντότητα, η οποία περιλαμβάνει τις λεπτομέρειες των χρηματοοικονομικών συνθηκών της νέας υποθήκης. Το παρόν έγγραφο θα έχει νομική ισχύ τουλάχιστον 14 ημερών και είναι απαραίτητο για την τρέχουσα τράπεζα να αποδεχθεί την αλλαγή.

3

Το τρίτο βήμα θα ήταν να εκτιμηθούν τα έξοδα υποκατάστασης, δηλαδή να υπολογιστούν όλα τα έξοδα που θα συνεπαγόταν η διεξαγωγή των διαδικασιών μαζί με τις πιθανές προμήθειες για να εκτιμηθεί εάν λαμβάνεται πραγματικά υπόψη.

4

Η πράξη που θα διεξαχθεί στην τέταρτη θέση θα ήταν να περιμένει το δικαίωμα της πρώτης άρνησης της οντότητάς σας . Η τράπεζα έχει το δικαίωμα να ταιριάζει με την προσφορά για να αποφύγει την πτήση των υποθηκών. Εάν συμβεί αυτό, θα ήταν πολύ επωφελές, αφού θα βελτιωνόμασταν οι συνθήκες και χωρίς κόστος συναλλαγών.

5

Εάν τελικά, μετά την ολοκλήρωση των προηγούμενων βημάτων, θέλετε να αλλάξετε την υποθήκη σας, μπορείτε να ξεκινήσετε τις τελικές διαδικασίες με τις τραπεζικές οντότητες.

Συμβουλές