Πώς να διαπραγματευτείτε την τιμή ενοικίασης
Στη σημερινή εποχή, υπάρχουν περίπου διαμερίσματα και πολλοί οικοδόμοι που μπορούν να αντιμετωπίσουν την πληρωμή των υποθηκών που έχουν συνάψει με τις τράπεζες και βλέποντας ότι δεν μπορούν να πουλήσουν τα διαμερίσματα που έχουν στο estoc επιλέξουν να νοικιάσουν αυτά τα διαμερίσματα και με αυτό τον τρόπο η είσπραξη του μισθώματος τους βοηθά να πληρώνουν κάθε μήνα τις δόσεις των υποθηκών. Για το λόγο αυτό πρέπει να γνωρίζετε ότι υπάρχει υπερπροσφορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, επομένως θα πρέπει να γνωρίζετε πώς να διαπραγματευτείτε την τιμή ενοικίασης.
1
Πραγματοποιήστε έρευνα αγοράς . Κάντε μια περιήγηση στην περιοχή ή τη γειτονιά όπου θέλετε να νοικιάσετε το διαμέρισμά σας και δείτε την προσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση στην περιοχή. Αν σας αρέσει ένα συγκεκριμένο πάτωμα, προσπαθήστε να μιλήσετε με κάποιους γείτονες για να μάθετε ότι πληρώνουν για το ενοίκιο τους. Αν πληρώνουν λιγότερα, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να διαπραγματευτείτε την τιμή ενοικίασης .
2
Μόλις επιλέξετε την περιοχή που θέλετε να ζήσετε, προσπαθήστε να μάθετε ποια είναι τα διαμερίσματα που ενοικιάζονται και που δεν έχουν ενοικιαστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα. Ο ιδιοκτήτης θα είναι πρόθυμος να το νοικιάσει και αυτό θα σας βοηθήσει να πάρετε μια καλή τιμή .
3
Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε μια μακρά χρονική περίοδο σύμβασης, οπότε αν ο ιδιοκτήτης βλέπει ότι θα μείνετε εκεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, σίγουρα θα προσαρμόσει την τιμή ενοικίασης . Νομίζει ότι κάθε φορά που ένας ένοικος αποχωρεί, αυτό σημαίνει σημαντικά έξοδα γι 'αυτόν, αφού πρέπει να καθαρίσει, να προετοιμάσει και να βάψει το διαμέρισμα για να το εκμισθώσει.
4
Εάν έχετε καλή δουλειά και χρεώνετε κάθε μήνα εγκαίρως, προσπαθήστε να το δείξετε στον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, με αυτόν τον τρόπο ο ιδιοκτήτης θα διαπιστώσει ότι είστε διαλυτής και ότι θα πληρώσετε κάθε μήνα χωρίς να αποτύχει. Σκεφτείτε ότι πολλοί ιδιοκτήτες είχαν προβλήματα προεπιλογής στο παρελθόν και αυτό το γεγονός μπορεί να σας βοηθήσει να διαπραγματευτείτε την τιμή ενοικίασης .
- Πρέπει να έχετε κατά νου ότι για έναν ιδιοκτήτη ένα διαμέρισμα χωρίς ενοίκιο προϋποθέτει μόνο δαπάνες σε συντήρηση, κοινότητα, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο.
