Πώς να κάνετε την εκτίμηση ενός σπιτιού

Η εκτίμηση ενός σπιτιού είναι μία από τις σημαντικότερες διαδικασίες που πραγματοποιούνται όταν πρόκειται να αγοράσουμε ένα σπίτι αφού ακριβώς η εκτιμημένη αξία ενός σπιτιού θα είναι ο βασικός παράγοντας για τον προσδιορισμό του ποσού των χρημάτων που θα μας δανείσει η τράπεζα για να αποκτήσει το περίβλημα. Για να μάθουμε τη σημασία αυτής της διαδικασίας, στο .com εξηγούμε πώς να κάνουμε την εκτίμηση ενός σπιτιού.

Ποια είναι η εκτίμηση ενός σπιτιού

Σε γενικές γραμμές, η εκτίμηση ενός σπιτιού είναι μια έκθεση που εκπονείται από έναν επαγγελματία ο οποίος εκτιμά την αξία του σπιτιού βάσει των χαρακτηριστικών που παρουσιάζονται ως μέγεθος, επιφάνεια, τοποθεσία, εξοπλισμός, ποιότητα υλικών, αρχαιότητα κ.λπ.

Έκθεση αξιολόγησης ενός σπιτιού

Η έκθεση αξιολόγησης ενός σπιτιού είναι ένα πολύ λεπτομερές έργο το οποίο ο εκτιμητής βασίζεται σε συγκεκριμένα πρότυπα αποτίμησης και για το λόγο αυτό έχει το δικαίωμα να ζητήσει από τον πελάτη όλες τις πληροφορίες που είναι απαραίτητες για τον προσδιορισμό της αξίας της περιουσίας όταν εξετάστε έγκαιρα.

Ποιος πληρώνει την εκτίμηση ενός σπιτιού

Συνήθως, το πρόσωπο που πρέπει να καλύψει όλα τα έξοδα που εμπλέκονται στην υπηρεσία του εκτιμητή είναι ο αγοραστής ή ο αιτών την υποθήκη, παρόλο που ο νόμος ορίζει ότι θα ήταν καρποφόρα εάν υπήρχε συμφωνία μεταξύ των δύο προσώπων, δηλαδή μεταξύ του εκτιμητή και του εκτιμητή. ο αγοραστής

Η αξία αξιολόγησης ενός σπιτιού

Εν ολίγοις, πρέπει να γνωρίζουμε ότι είναι απολύτως απαραίτητο να λάβουμε υπόψη την εκτιμηθείσα αξία ενός σπιτιού για να υποβάλετε αίτηση για ενυπόθηκο δάνειο και να ξεκινήσετε τη διαδικασία αγοράς. Το μέγιστο ποσό του δανείου θα καθορίζεται πάντοτε από αυτό που ο εκτιμητής έχει καθορίσει στην έκθεση και το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, με τη σειρά του, θα εξασφαλίσει ότι τα χρήματα που θα δανειστούν δεν είναι ανώτερα από την αξία του σπιτιού που πηγαίνει να αγοραστεί.

• Η αξιολόγηση πρέπει να γίνει από διαπιστευμένο χρηματοπιστωτικό οργανισμό και να καταχωριστεί στο μητρώο της Τράπεζας της Ισπανίας.
• Είναι σημαντικό να προσλάβετε τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία εκτιμητή.