Πώς να καθορίσει την τιμή του σπιτιού μου

Αν ενδιαφέρεστε να πουλήσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι, θα πρέπει να ορίσετε μια εύλογη και δίκαιη αρχική τιμή . Το να είναι σε θέση να υπολογίσει την τιμή ενός σπιτιού μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να εκτιμήσει αν θα μετακομίσει σε μια νέα κατοικία ή θα παραμείνει στην τρέχουσα. Για να μπορέσετε να το κάνετε σωστά, θα πρέπει να ακολουθήσετε μια σειρά βημάτων που θα περιγράψουμε παρακάτω. Στο .com σας λέμε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο καθορισμού της τιμής του σπιτιού μου .

Βήματα για να ακολουθήσετε:

1

Το πρώτο βήμα θα ήταν να συγκριθούν οι τιμές περισσότερο ή λιγότερο παρόμοιων κατοικιών που βρίσκονται στην ίδια περιοχή.

2

Δεύτερον, πρέπει να εκτιμηθούν διάφοροι παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή, όπως: η εσωτερική κατάσταση στην οποία βρίσκεται η κατοικία, ο προσανατολισμός, το ύψος, αν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι κλπ.

3

Για να ληφθεί υπόψη μια ενδεικτική τιμή, μπορούμε να ξεκινήσουμε από την παραλαβή του φόρου ακίνητης περιουσίας (IBI), αν και είναι συνήθως πολύ χαμηλότερη από την τιμή της αγοράς.

4

Μια άλλη πιθανότητα να έχουμε μια γενική ιδέα για την αξία του σπιτιού ή του διαμερίσματος, θα ήταν να πάτε σε έναν κτηματομεσίτη που είχε μεγάλη γνώση της περιοχής. Παρόλο που θα πρέπει να έχουμε κατά νου ότι η αποτίμησή σας θα είναι σε άνοδο.

5

Μια άλλη επιλογή που είναι αρκετά κατάλληλη για την πραγματική αξία θα ήταν να χρησιμοποιήσει την εκτιμώμενη αξία του σπιτιού ή του διαμερίσματος.

6

Για να ολοκληρώσετε τον υπολογισμό της τελικής αξίας του σπιτιού, δεν πρέπει ποτέ να προσθέσετε ένα ποσοστό στην τιμή αγοράς του σπιτιού ή του διαμερίσματος.