Ποια είναι η μηνιαία σταθερή μηνιαία πληρωμή μιας υποθήκης

Η μηνιαία σταθερή μηνιαία πληρωμή για υποθήκη αναφέρεται στο ποσό των χρημάτων που θα πληρώνετε κάθε μήνα κατά τη διάρκεια του δανείου. Θα εξαρτηθεί επίσης από το επιτόκιο, εάν είναι σταθερό ή μεταβλητό, ότι γνωρίζουμε επίσης τον χρόνο κατά τον οποίο θα πληρώσουμε την υποθήκη . Παρακάτω θα εξηγήσουμε τη διαφορά του σταθερού μηνιαίου τέλους εάν έχετε σταθερούς ή μεταβλητούς τόκους.

1

Στην περίπτωση στεγαστικών δανείων με σταθερό επιτόκιο, γνωρίζοντας τον όρο του δανείου και του τόκου πάντα το ίδιο, το τέλος δεν αλλάζει και ξέρουμε τι θα πληρώσουμε κάθε μήνα μέχρι την τελευταία λήξη του δανείου. Ποτέ δεν θα επηρεαστείτε από πιθανές αλλαγές στο επιτόκιο λόγω της εξέλιξης της αγοράς. Το μειονέκτημα είναι ότι, γενικά, οι όροι ζωής που μπορούν να καθοριστούν σε αυτές τις πιστώσεις δεν υπερβαίνουν συνήθως τα 30 έτη και ότι τα αρχικά επιτόκια είναι υψηλότερα.

2

Στην περίπτωση μεταβλητών υποθηκών με μηνιαίο σταθερό επιτόκιο, αυτό σημαίνει ότι γνωρίζουμε τι θα πληρώνουμε πάντα κάθε μήνα, αλλά δεν γνωρίζουμε πότε θα πληρωθεί, αφού ανάλογα με το επιτόκιο αυξάνεται ή μειώνεται ο τελικός όρος της υποθήκης θα ποικίλει επίσης με την επιμήκυνση ή τη συμπίεση αντίστοιχα.