Πώς να αποφύγετε καταχρήσεις στη σύμβαση ενοικίασης

Την εποχή της οικονομικής κρίσης, η ενοικίαση κατοικιών εμφανίστηκε ως εναλλακτική λύση με όλο και περισσότερους οπαδούς. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι επαγγελματίες του κλάδου να αρχίσουν να εκτιμούν όλο και περισσότερο το ενοίκιο, προσπαθώντας να αποφύγουν τις απογοητεύσεις στους εκμισθωτές και τους ενοικιαστές. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά άτομα που θέτουν καταχρηστικές ρήτρες . Για να αποφύγετε όλα αυτά, στο .com σας λέμε πώς να αποφύγετε καταχρήσεις στη σύμβαση ενοικίασης.

1

Μια από τις πιο κοινές καταχρηστικές ρήτρες από τους ιδιοκτήτες είναι η επιβολή δυσανάλογων ομολόγων . Αυτό μπορεί να έρθει εναντίον του ιδιοκτήτη κατά την επιστροφή της κατάθεσης, ειδικά αν δεν έχετε τα χρήματα στο χέρι.

2

Μια άλλη πιθανότητα που σχετίζεται με την εγγύηση, υψηλή ή χαμηλή, είναι ότι πολλοί ιδιοκτήτες χρειάζονται πολύ χρόνο για να το επιστρέψουν ή κάνουν δικαιολογίες για να μην το επιστρέψουν, νομίζοντας ότι δεν μπορούν να κριθούν με λίγα χρήματα. Για να αποφευχθεί αυτή η κατάσταση, είναι σκόπιμο να διευκρινιστούν οι όροι της σύμβασης.

3

Μια άλλη περίπτωση είναι όταν ο ιδιοκτήτης διατηρεί μια ρήτρα που του δίνει το δικαίωμα να εισέλθει στο σπίτι κάθε τόσο συχνά για να δούμε ποιες συνθήκες βρίσκεται. Για να αποφευχθεί ένας ιδιοκτήτης τόσο ενοχλητικό, καλύτερα να αρνηθεί από την αρχή, από την υπογραφή της σύμβασης.

4

Βρίσκουμε επίσης καταστάσεις στις οποίες οι ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν ρήτρες από τις πιο ευφάνταστες, όπως: η υποχρέωση να περπατάει ο σκύλος του ιδιοκτήτη, η υποχρέωση να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη να αυξήσει την αγορά ή να κρατήσει την εταιρεία γιαγιά. Για να αποφύγουμε όλα αυτά τα προβλήματα, πρέπει να επιδιορθώσουμε τον εαυτό μας και να αρνηθούμε όταν υπογράψουμε τη σύμβαση.

5

Τώρα γνωρίζετε τις πιο κοινές καταχρηστικές ρήτρες, πρέπει να προσέξουμε να μην βρούμε εκπλήξεις. Ο απλούστερος τρόπος για να αποφευχθεί είναι να αρνηθεί να συμμορφωθεί με αυτούς τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης.